7월은 재산세 납부가 시작되는 달입니다. 저도 이번에 재산세 고지서를 보면서 어떻게 하면 할인받을 수 있을까 생각해 보면서 정리해 봤습니다. 이 글에서는 재산세의 뜻과 납부기간, 납부방법, 카드 혜택에 대해 자세히 알아보겠습니다. 이 글이 많은 도움이 되었으면 좋겠습니다.
목차
재산세란?
재산세는 일정한 재산에 부과하는 지방세의 한 종류입니다. 재산세 납부대상은 주택, 토지, 선박, 항공기, 주택 외 건물등을 포함합니다.
재산세는 지자체에서 부과하는 세금으로 매년 6월 1일을 기준으로 과세대상인 물건을 보유하고 있는 소유자에게 부과합니다.
재산세 부담을 피하기 위해서 다주택자, 법인들의 저렴한 매물이 6월 1일 이전에 급매가 나올수도 있으니 매수하고 싶은 분들은 참고하시길 바랍니다.
부동산에서 미리 안내를 하지만 혹시 재산세 납부 기준일을 모르고 잔금일을 5월30일 이전으로 계약한다면 재산세는 매수자가 부담합니다.
제 주변에도 부동산을 매도할 때 재산세 기준일 때문에 분쟁을 겪는 분도 봤습니다. 재산세를 서로 미루기 위해 잔금일을 조정하려다가 서로 분쟁이 많이 생기니 계약할 때는 날짜에 꼭 유의하시길 바랍니다.
재산세율 납부 기준
개인과 법인은 토지, 건물, 주택에 대한 재산세율이 동일합니다.
재산세율을 계산할 때는 실거래가 아닌 정부에서 정해준 금액을 기준으로 계산합니다.
국토부에서는 매년 개별주택가격과 공동주택 가격을 안내하고 토지 또한 개별 공시지가를 고시합니다. 건물 같은 경우는 건물 시가 표준액을 고시해 줍니다.
아래 사이트를 통해 공동주택 공시가격, 표준지 공시지가 등을 확인할 수 있습니다.
재산세- 과세표준 ×세율
과세표준 - 시가표준액(공시지가) ×공정시장가액비율
재산세 조회
1. 위택스 홈페이지에 접속하여 납부하기-지방세를 클릭합니다.
2. 로그인을 하고 조회기간을 지정하고 검색합니다.
-재산세는 납부기간이 7월이므로 7월부터 조회할 수 있으니 참고하시길 바랍니다.
재산세 납부기간, 납부 방법
재산세 납부기간은 다음과 같이 물건에 따라 차이가 있습니다.
● 선박, 항공기 : 7월 16일~7월 31일
● 토지 : 9월 16일~ 9월 30일
● 건축물 : 7월 16일~ 7월 31일
● 주택- 2회 분납 - 7월 16일~7월 31일(1회 차), 9월 16일~9월 30일(2회 차)
재산세 납부방법은 직접 납부, 계좌이체, 신용카드 등을 통해 납부할 수 있습니다. 250만 원을 초과하는 납부금액은 분할로 납부할 수도 있습니다.
※ 납부기한을 지키지 못하면 가산세가 3%가 추가됩니다. 따라서 재산세 고지서를 받으시면 바로 납부하시길 바랍니다.
재산세 카드혜택
1) 비씨카드
●혜택 - 2,3개월 무이자 할부가 가능합니다. 국세/지방세 업종에서 5만 원 이상 결제 시 최대 3개월까지 무이자 할부 혜택을 제공합니다.
●기간 - 2023.07.01-2023.09.30.
●대상카드 - 우리 카드, sc 제일은행, 하나카드, nh 농협카드, ibk 기업은행, kb국민카드, dgb 애구은행, bnk 부산은행, bnk 경남은행, 한국씨티은행, 신한카드에서 발행된 bc카드 및 bc 바로카드 개인 신용대상
2) 우리카드
●대상 : 우리카드 개인 신용 고객을 대상으로 합니다.(법인, 체크, 기프트 카드 제외) 5만 원 이상 결제 시 혜택을 제공합니다.
●기간 : 2023.07.01.-2023.07.31
●유의사항 : 우리 카드는 7월까지 한시적으로 무이자할부 혜택을 제공하므로 참고하시길 바랍니다.
3) 농협카드
●기간 : 2023.07.01.-2023.12.31.
●대상 : nh농협 개인 신용카드(채움, bc)
● 내용 : 국세, 지방세 5만 원 이상 할부 결제 시 최대 3개월 무이자, 10개월 부분 무이자 할부 혜택 제공
| 2-3개월 | 최대10개월 |
| 무이자 할부 | 부분 무이자 할부 -4-6개월 부분 무이자 할부 적용시 1,2회차 수수료 고객 부담 -7-10개월 부분 무이자 할부 적용시 1,2,3회차 수수료 고객 부담 |
4) 하나카드
●기간 : 2023.07.01.-2023.07.31.
●대상 : 하나 개인 신용카드 고객
●내용 : 국세, 지방세 납부 시 부분 무이자 할부 혜택 제공
10개월 할부- 5회 차부터 면제
12개월 할부-6회 차부터 면제
5) 현대카드
●기간 : 2023.01.23.-2023.09.30.
●혜택 - 기간 내 대상카드로 5만 원 이상 세금 납부 시 2-3개월 무이자 할부
-기간 내 대상카드로 5만 원 이상 세금 납부 시 6, 10, 12개월 부분 무이자 할부
- 대상 사용처에서 현대카드로 세금 납부 시 m 포인트 사용가능(1원=1.5M 포인트)
예) 10000원 납부 시 15000 M 포인트 사용
6) 수협카드
●기간 : 2023.07.01.-2023.12.31.
●대상 카드 : 개인 신용카드(법인, 체크카드 및 기프트카드 제외)
| 구분 | 무이자 할부 기간 |
납부대행 수수료 | 대상 카드 |
| 국세 및 관세 | 2-3개월 | 신용카드 0.8% 체크카드 0.5% |
개인 신용카드 |
| 4대 보험 | |||
| 지방세 | 없음 |
7) 광주카드
●기간 : 2023.07.01.-2023.12.31.
● 혜택 : 국세, 관세, 지방세 5만원 이상 납부시 2,3개월 무이자 할부 혜택 제공
● 대상 : 광주은행 KJ 신용카드(개인회원, 개인사업자 회원)
카드혜택에 대한 자세한 내용은 아래 사이트를 통해 확인할 수 있습니다.
재산세 납부 사이트 안내
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