정부에서는 국민의 주거안정을 위해 버팀목 전세자금대출을 시행하고 있습니다. 버팀목 전세자금대출은 부부합산 연소득 5000만 원 이하인 분들은 1.8~2.4%의 저렴한 금리로 대출을 받을 수 있습니다. 이 글에서는 버팀목 전세자금대출의 조건, 금리, 은행등에 대해 총정리해보겠습니다. 버팀목 전세자금대출의 자격을 조회하실 분들은 혜택이 끝나기 전에 지금 바로 신청하세요.
목차
버팀목 전세자금대출 조건
버팀목 전세자금대출이 실행되기 위해서는 필수적인 조건들이 몇 가지 있습니다. 다음의 6가지 조건을 만족하면 대출이 실행됩니다.
<필수 조건>
1. 세대주를 포함하여 세대원 전원이 대출을 접수한 날을 기준으로 무주택자여야 합니다.
2. 순자산이 3.61억을 초과하면 안됩니다.
3. 전세 계약을 체결하고 보증금의 5% 이상을 납부해야 합니다.
4. 임차 전용면적 85㎡ 이하의 주택이어야 합니다.
5. 신청한 사람은 주택도시기금이나 은행 관련 전세자금 대출 및 주택담보대출이 없어야 합니다.
6. 대출 접수일을 기준으로 공공임대주택에 입주하고 있을 경우는 제외됩니다.
7. 대출 신청자의 신용정보에 문제가 있으면 실행되지 않을 수 있습니다.
일반 버팀목 전세자금대출 안내
<대출 대상>
■ 신청자를 포함한 세대원 전원의 연간 합산 소득이 5천만 원 이하
■ 순자산액이 3.61억 원 이하인 무주택 세대주 대상
※ 신혼가구, 타 지역으로 이주하는 재개발 세입자, 혁신도시 이전 공공기관 종사자, 다자녀 가구는 연 소득 6천만 원도 신청할 수 있습니다.
<대출 금리>
금리는 1.8~2.4%이며 아래 표와 같이 소득과 임차 보증금에 따라 다르게 적용되고 있습니다.
부부합산 소득 | 임차보증금 | ||
5000만원 이하 |
5천만원~ 1억원 이하 |
1억원 초과 |
|
0~2천만원 이하 | 1.8% | 1.9% | 2.0% |
2천만원~4천만원 이하 | 2.0% | 2.1% | 2.2% |
4천만원~6천만원 이하 | 2.2% | 2.3% | 2.4% |
<대출 한도>
일반 버팀목전세대출의 한도는 다자녀 가구와 일반가구에 차등 적용되고 있습니다.
■ 다자녀 가구 : 수도권 1.2억 원, 수도권 외 지역 8천만 원(임차보증금의 70% 이내)
■ 일반가구 : 수도권 3억 원, 수도권 외 2억 원(임차보증금의 80% 이내)
일반 버팀목전세대출의 우대금리와 자세한 내용은 주택도시기금 홈페이지를 통해 확인할 수 있습니다.
청년 버팀목 전세자금대출 안내
<대출 대상>
■ 청년의 기준은 만 19세 이상~ 만 34세 이하의 세대주를 대상으로 하고 있습니다.
< 대출 금리>
금리는 연 1.5%~ 2.1%이며, 표와 같이 소득에 따라 차등 적용되고 있습니다.
연소득 | 전세보증금 |
2000만원 이하 | 1.5% |
2천만원~4천만원 | 1.8% |
4천만원~6천만원 | 2.1% |
<대출 한도>
■ 청년 버팀목전세자금 대출의 한도는 최대 2억 원입니다. (전세보증금의 80% 이내)
■ 단, 만 25세 미만 단독세대주는 1.5억 원 이하의 대출을 신청할 수 있습니다.
우대 금리 및 자세한 사항은 주택도시기금 홈페이지에서 확인할 수 있습니다.
신혼부부 버팀목 전세자금대출 안내
<대출 대상>
■ 혼인기간 7년 이내 또는 3개월 이내 결혼 예정자
■ 부부합산 연 소득 6천만 원 이하 또는 순자산액이 3.61억 원 이하인 무주택 세대주 대상
<대출 금리>
금리는 연 1.2~2.1%로 시행됩니다. 표와 같이 소득, 임차 보증금에 따라 차등 적용되고 있습니다.
연소득 | 전세 보증금 | |||
5000만원 이하 | 5천만원~1억원 | 1억원~1.5억 | 1.5억 초과 | |
2000만원 이하 | 1.2% | 1.3% | 1.4% | 1.5% |
2000만원~4000만원 | 1.5% | 1.6% | 1.7% | 1.8% |
4000만원~6000만원 | 1.8% | 1.9% | 2.0% | 2.1% |
<대출 한도>
■ 수도권 3억 원, 수도권 외 2억 원 (전세보증금의 80% 한도)
우대금리 및 자세한 사항은 주택도시 기금 홈페이지를 통해 확인할 수 있습니다.
대출 신청 방법
주택도시보증공사 기금 e 든든 사이트를 통해 대출을 신청하거나 은행 지점을 방문하여 신청할 수 있습니다.
위 홈페이지를 통해 간편하게 신청페이지로 이동할 수 있습니다.
또는 버팀목 전세자금대출 취급은행을 방문하면 신청도 가능합니다.
■ 취급 은행 - 국민은행, 우리은행, 신한은행, 부산은행, 농협은행, 대구은행, 하나은행
■ 준비 서류 - 등기부등본, 재직증명서, 건축물대장, 주민등록초본, 소득금액증명원, 주민등록등본
준비서류는 은행에 따라 달라질 수 있으므로 은행과 상담을 통해 서류를 확인해 보세요.
버팀목 전세자금대출 팁
일반 대출과 다르게 버팀목 전세자금대출은 중도상환수수료가 없습니다. 나중에 더 좋은 상품이 나오면 갈아탈 수 있다는 뜻입니다.
버팀목 전세자금대출을 취급하는 은행 중에서 가장 빠르게 진행되는 은행은 국민은행입니다. 대출이 더 쉽게 통과되는 은행은 농협이나 기업은행입니다.
버팀목 전세자금대출을 실행하면 신용대출을 받기 어려울 수 있으므로 사전에 상담을 통해 확인하시고 진행하는 것을 추천합니다.
버팀목 전세자금대출 신청시기는 잔금 지급일과 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내이므로 그전에 미리 신청을 하셔야 합니다. 은행에서 1개월 이내의 서류들을 필요로 하기 때문에 대출 신청을 미리 하시고 서류는 나중에 준비해 주세요.
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